부동산 버블과 기업

부동산 버블과 기업

부동산 버블의 붕괴는 사회의 전반적인 영향을 미쳐 경제의 악순환을 초래한다.

그 중에서도 부동산 버블이 기업에 미치는 영향에 대해 생각해 보았습니다.

- 부동산버블의 붕괴를 통해..   

내수위축 → 기업도산 → 금융기관 부실화 →실업증가 → 경기침체(내수위축)

위와 같은 악순환을 초래한다는 생각을 하게 되었습니다.

버블기 초기에 기업들은 부채를 늘려 금융자산과  토지에  투자하고,

버블기 후기에는 설비 및 고정자산에 과잉투자를 하게 됨.

이는 결국...

- 토지 순 매입규모 급증으로 이어졌고...

제조업체가 사업에 필요한 토지매입을 넘어서 

부동산관련 업종과 금융업에 진출하며 사업을 다각화했기 때문에

국내에서 남아있는 부동산 버블이 모두 사라진다면 

큰 타격이 있을 것으로 예상됩니다.